高科大義大  大社買屋 / 大社買房 - 高雄豪宅專家 Andy0565大社臨路大面寬豪宅雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬 (含車位價)
參考單價：36.84 萬/坪
地址：高雄市大社區萬金路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福大墅五期
格局： 6房(室) 2廳 5衛
總坪數：72.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：66.71 坪
附屬建物面積：6.04 坪
土地面積：40.29 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於大社幸福大墅五期的別墅，屬於針對「大家庭」與「自住品質有高度需求」的買家所推薦的物件。

值得購買的理由： 首先，空間面積極大且配置完備（6 房 5 衛），對於多代同堂的家庭而言，能同時兼顧隱私與聚會需求。其次，屋主已完成高品質裝修，採光與動線設計優良，買家可省去裝修的繁瑣與額外成本。再者，地理位置鄰近高科大與義大醫院，生活機能便利，且國道進出容易，通勤優勢明顯。

建議注意事項： 雖然價格與規格皆屬豪宅等級，但「臨路」特性與「車位不包含在總坪數內」是需特別釐清的重點。若您能接受臨路可能帶來的噪音，且能確認車位使用權無誤，考慮到大社地區能達到如此規格與單價的住家產品稀缺，這是一筆具備長期居住價值與適度保值性的投資。建議優先進行夜間與日間不同時段的環境試聽，確認噪音在可接受範圍後，再行議價購買。

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楊宏文(仲介，收取服務費)

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左營龍華富國加盟店

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